Nester verduurzaamt haar woningen. In 2032 heeft dan elke woning een energielabel B of beter.
Wat zijn mogelijke werkzaamheden?
Dit verschilt per woning:
isolatie van de vloer, gevel, dak en het plaatsen van HR++ glas
plaatsen van mechanische ventilatie
aanpasssen van de meterkast, bijvoorbeeld het geschikt maken voor elektrisch koken
aanbrengen van zonnepanelen (lees meer hierover bij de veelgestelde vragen)
Hoe pakken we dit aan?
Eerst beoordelen wij de verduurzamingsmogelijkheden van de woningen in je buurt. Dan gaan wij plannen maken. Je hoort een hele tijd niets van ons.
Bewoners van woningen krijgen ongeveer een half jaar voor de verduurzaming een bezoek van ons of onze verduurzamingspartner. In dit gesprek hoor je precies wat er wordt uitgevoerd aan je woning.
Veel gevraagd over Verduurzaming woningen
Wat moet ik betalen voor zonnepanelen? Is dit van invloed op mijn huurtoeslag?
Algemeen
Als je de zonnepanelen van Nester accepteert, betaal je een gebruikersvergoeding per maand. Dit is een onderdeel van de servicekosten waardoor je meer nettohuur betaalt. De prijs is afhankelijk van het aantal zonnepanelen.
De gebruikersvergoeding is € 22.- bij 8 stuks of € 18,- bij 6 stuks per maand (prijs 2024). We plaatsen niet meer dan 8 panelen per woning.
De gebruikersvergoeding is niet van invloed op de huurtoeslag en de jaarlijkse huurverhoging.
Wanneer is mijn woning aan de beurt voor de verduurzaming?
Algemeen
Op dit moment verduurzamen wij de minst energiezuinige woningen. We beginnen daarbij bij de lagere energielabels.
Nester heeft - net als andere corporaties - niet de middelen en capaciteit om alle woningen in één keer aan te pakken. Daarom doen wij dat buurt voor buurt.
Planning
Wij maken elk jaar een planning voor de verduurzaming van het jaar daarna. Bewoners van woningen die het jaar erna aan de beurt zijn, krijgen ongeveer een half jaar van tevoren een bezoek van ons of onze verduurzamingspartner. In dit gesprek hoor je precies wat er wordt uitgevoerd aan je woning.
Ik heb een vraag over zonnepanelen of de verduurzaming van mijn woning. Waar kan ik deze stellen?
Algemeen
Als een project bij je gestart is, dan kun je vanaf dat moment de vragen stellen aan de betreffende partner. Voor verduurzaming of zonnepanelen is dat Pex Dakbedekkingen via 0475-461737 of Maasveste Berben Bouw via 0475-538939.
Is bij jou nog geen project gestart of zijn de werkzaamheden al afgerond? Neem contact met ons op via wonen@nester.nl of 077 - 476 77 77.
Mijn woning wordt verduurzaamd. Hoe gaat dit in zijn werk?
Het verduurzamen van een woning beslaat de volgende stappen:
Voorbereiding
Eerst beoordelen wij de woningen in jouw wijk om de verduurzamingsmogelijkheden in kaart te brengen. Dan gaan wij plannen maken. Je hoort dan een tijdje niets van ons.
Afspraak bij je thuis
Voordat we met de werkzaamheden starten, komen we voor een gesprek bij jouw thuis. Dan vertellen we wat je kunt verwachten. Ook geven we een advies over zonnepanelen. We kijken welke werkzaamheden nodig zijn om je woning naar minimaal een energielabel B te brengen.
Aan de slag
De verduurzamingspartners voeren de werkzaamheden per klus uit, we noemen dit 'in een treintje werken'. Dat betekent dat ze bijvoorbeeld eerst in de hele straat de spouwmuurisolatie vervangen, om daarna overal HR++ glas te plaatsen. Daarnaast wordt de meterkast nagekeken en geschikt gemaakt om in de toekomst elektrisch te kunnen koken.
Oplevering
Je krijgt uitleg over wat er is gedaan en hoe alles werkt. Je kunt dan ook aangeven als je ergens niet tevreden over bent.
Aanspreekpunt bij vragen
In de eerste 3 maanden na oplevering is de verduurzamingspartner je aanspreekpunt.
Ja, dit is verplicht en valt onder noodzakelijk onderhoud. Nester heeft een duurzaamheidsopgave die bijdraagt aan de klimaatdoelstellingen.
Je kiest wel zelf of je zonnepanelen op je dak wilt. Je bepaalt hiervoor een gebruikersvergoeding van € 22.- bij 8 stuks of € 18,- bij 6 stuks per maand (prijs 2024). We bespreken dit tijdens het huiskamergesprek van de het verduurzamingsproject.
Jullie zijn woningen in mijn straat aan het verduurzamen. Kan mijn koopwoning worden meegenomen in de werkzaamheden?
Algemeen
Ja, dat is mogelijk. Neem contact met ons op via wonen@nester.nl of 077 - 476 77 77. Wij geven je gegevens dan door aan onze duurzaamheidspartner. Deze neemt dan contact met je op. Je kunt natuurlijk ook zelf onze duurzaamheidspartner ter plaatse aanspreken.
Greenwise wil mijn woning inspecteren. Waarom is er een nieuw energielabel nodig?
Algemeen
Na afronding van het verduurzamingsproject bepaalt Greenwise bij elke woning het energielabel opnieuw. Iedere woning moet een actueel energielabel hebben. De overheid verplicht ons dit. Daarom ben je verplicht hieraan mee te werken.
Heb je vragen over de inspectie? Dan kun je contact opnemen met Greenwise via planning@greenwiseholland.nl.
Waarom worden er vogelhuisjes of vleermuishuisjes opgehangen aan mijn woning?
Algemeen
Op grotere projecten (nieuwbouw en verduurzaming) is de Flora- en faunawet van toepassing. Door de werkzaamheden verstoren wij mogelijk het leefgebied van bepaalde diersoorten. Wij treffen dan maatregelen om de impact op de dieren zo klein mogelijk te maken, zoals het ophangen van vogelhuisjes of vleermuishuisjes.
