In de week van 14 april ontving je van ons een brief over de huurverhoging van 2025. Lees hier het nieuwsbericht over mogelijke huurbevriezing.
Heeft u wensen om uw woning te verbeteren? Bijvoorbeeld een toilet in de badkamer, een radiator in de toiletruimte of mechanische ventilatie. Dit kunt u bij ons aanvragen. Door dit soort verbeteringen stijgt de waarde van uw woning. Daarom gaat u dan meer huur betalen.
Vul het formulier woningverbetering in. U krijgt binnen 8 weken reactie op uw aanvraag. In deze reactie geven wij aan of de woningverbetering mogelijk is en welke huurverhoging u hierbij kunt verwachten. Gaat u akkoord? Dan worden de werkzaamheden ingepland en uitgevoerd. De huurverhoging gaat in als de werkzaamheden klaar zijn.
Let op: het aanvragen van spouwmuurisolatie is niet mogelijk i.v.m. de wet Natuurbescherming.
Nester brengt géén zonwering aan. Dit kan niet als woningverbetering worden aangebracht tegen huurverhoging.
U mag wel in eigen beheer zonwering aanbrengen. Hiervoor moet wel eerst toestemming worden aangevraagd via onze website “toestemming zelf klussen
Heeft u een huurachterstand? Dan kunt u een woningverbetering aanvragen als de volledige achterstand is ingelopen.
De meest voorkomende woningverbeteringen zijn:
Let op: Het aanbrengen van spouwmuurisolatie is in verband met wetgeving niet mogelijk.
Dit is afhankelijk van de aard van de woningverbetering. Je kunt dit aanvragen via het formulier Woningverbetering.
Dat kan, als de woning hiervoor geschikt is. Je hebt heeft hiervoor een Perilex-aansluiting nodig. Dat kun je aanvragen via het formulier woningverbetering. Het kan zijn dat voor deze woningverbetering een (kleine) huurverhoging wordt berekend.
Het is niet toegestaan zelf een Perilex-aansluiting te realiseren in de woning.
Bij verduurzaming maken wij altijd een Perilex-aansluiting.
U kunt bij een Wmo-aanpassing denken aan het aanbrengen van een traplift, het aanpassen van uw badkamer, het aanbrengen van drempels en het aanpassen van bestrating.
Neem hiervoor contact op met het Wmo-loket van uw gemeente.
Een woningverbetering brengt in de meeste gevallen een huurverhoging met zich mee. Wij informeren u hier altijd van tevoren over.
Bent u niet akkoord met de huurverhoging? Dan voeren wij de verbetering ook niet uit.
Bent u wel akkoord? Dan gaat de huurverhoging in als de werkzaamheden klaar zijn.
Een verhoogd toilet wordt alleen door Nester geplaatst als de hele toiletruimte of badkamer gerenoveerd moet worden.
De komende jaren gaan we ons woningbezit verduurzamen, hieronder valt ook het plaatsen van dubbel glas (isolatieglas). Mogelijk komen wij op termijn bij u langs. Is dit niet het geval? Dan kunt u via onze website het formulier Woningverbetering indienen. Dit voeren wij tegen een huurverhoging uit.
U heeft de aanpassing via de gemeente gekregen; zij dragen ook zorg voor de reparatie of het onderhoud. Neem contact met de betreffende gemeente op.
De Wmo regelt dat mensen met een beperking de voorzieningen, hulp en ondersteuning krijgen die ze nodig hebben. Het kan gaan om ouderen, gehandicapten of mensen met psychische problemen. De Wmo zorgt ervoor dat iedereen kan meedoen aan de maatschappij en zo veel mogelijk zelfstandig kan blijven wonen. Bijvoorbeeld door het aanbrengen van een traplift in uw woning, het plaatsen van drempels of het aanpassen van uw badkamer.
Neem dan contact op met het Wmo-loket van uw gemeente. Wij spelen in principe geen rol bij uw aanvraag. De gemeente beoordeelt uw aanvraag. Keurt de gemeente de aanvraag goed? Dan krijgen wij opdracht om de aanpassing uit te voeren. Mocht u beperkt zijn in zien en horen, dan gaat hier vaak de ziektekostenverzekering over.
Voor het plaatsen van een tweede toilet zijn twee mogelijkheden:
• Dit kan als woningverbetering inclusief huurverhoging door Nester worden uitgevoerd, alléén als de aansluiting al aanwezig is.
• Op het moment dat uw badkamer gerenoveerd wordt.
Wanneer het formulier Woningverbetering volledig en juist is ingevuld, proberen wij uw aanvraag binnen 8 weken af te handelen.
Keurt de gemeente uw aanvraag goed, dan krijgen wij opdracht voor de uitvoering hiervan.
De Wet maatschappelijke ondersteuning vergoedt een Wmo-aanpassing voor een deel of helemaal. Het kan dus zijn dat u een eigen bijdrage moet betalen. Vraag dit na bij het Wmo-loket van uw gemeente.
Ja, vul het formulier Woningverbetering in. Het plaatsen van een cv-ketel is een verbetering van uw woning. Hierdoor stijgt de waarde van uw woning. Daarom voeren wij dan een huurverhoging door.
Let op: deze huurverhoging kan gevolgen hebben voor uw huurtoeslag. Heeft u een huurachterstand? Dan kunt u de cv-ketel aanvragen zodra de volledige achterstand is voldaan.
